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第三，精細的制作細節(jié)。一個好的沙盤模型，應(yīng)該從外到內(nèi)都是無可挑剔的，不僅僅要有好看的建筑立面、色彩搭配，細部的建筑構(gòu)造、景觀制作、燈光效果都不容忽視。
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第四，塑造合適的氛圍。應(yīng)該根據(jù)項目的實際情況，渲染出適宜的氛圍，例如品牌模型設(shè)計公司湖南精武模型在制作住宅模型時通常會營造一個溫馨舒適的宜居場景，而在塑造商業(yè)街部分時則是通過一些小品、燈光等營造出熱鬧繁華的氣氛。具體可參考精武模型的案例。
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最后，一個好的沙盤模型應(yīng)該能夠充分吸引戶的眼球，讓觀者融入其中。精武模型通常會通過聲、光、電、視頻等高科技元素的引用，使沙盤模型更加生動、逼真，給參觀者以的視覺享受與高科技的體驗。

居住小區(qū)的規(guī)模根據(jù)城市道路交通條件、自然地形條件、住宅層數(shù)、人口密度、生活服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑和配置的合理性等因素確定；一般以居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置一所小學即可滿足本小區(qū)兒童入學和小區(qū)內(nèi)生活服務(wù)設(shè)施有合理的服務(wù)半徑為小區(qū)的人口和用地規(guī)模的限度。
居住小區(qū)內(nèi)設(shè)置一套為日常生活服務(wù)的設(shè)施，包括小學、托幼機構(gòu)、糧店、副食店、日用品商店和修理店等。規(guī)模較大的小區(qū)可設(shè)中學。除學校和托幼機構(gòu)外，居住小區(qū)內(nèi)公共建筑可以集中設(shè)置公共活動中心，也可分散或成組地布置在小區(qū)的主要出入口。
居住小區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)形成系統(tǒng)，具有相對的獨立性和封閉性，避免將城市干道上的汽車交通引入小區(qū)。

沙盤模型十大優(yōu)勢
1．模型內(nèi)涵具有悉數(shù)性
家庭沙盤是指在家庭生計中，由建筑對其子所實施的沙盤和影響。也可指家庭成員之間互相學習、互相實施的一種沙盤。它所觸及的內(nèi)容比學校沙盤要豐盛得多，具有較多的實質(zhì)沙盤。在靈、德、智、體、美、群上悉數(shù)包羅。在大多數(shù)沙盤模型中，都會出現(xiàn)人物的設(shè)定，那么應(yīng)該如何制作人物呢？一、使用木頭切片制成的人物（比例為到50），我們要先找出合適的圖像，將其減少到契合模型的比例，把簡化后的輪廓轉(zhuǎn)印到一個方木上面，然后將人物輪廓外的外框切掉。二、剪影人形（比例為到10），把圖像在計算機或者影印機上停止，根據(jù)比例地放大或者減少，然后轉(zhuǎn)印到厚紙板、聚苯乙烯或有機玻璃上停止剪切。三、使用紙和大頭針制成人形（比例為和），使用帶顏色或者花紋的紙剪，來切出不規(guī)則的小紙片，把它弄皺，然后用透明的白色或者黑色的大頭針傳過去。四、用硬泡棉制成的人形（比例為和），可以進行快捷、簡單地制造完成。將硬泡棉切成厚1mm,寬cm的長條，然后將它分紅若干個小正方片，用大頭針縱向穿過去。后用一把細剪刀剪出人形的輪廓。

體驗性
沙盤模型的景觀綠化都是以建筑為界面，并與建筑本身有著密切的聯(lián)系，其所創(chuàng)造的是一種積極的、主動的人為環(huán)境，因此景觀綠化設(shè)計需要倡導“體驗式”的設(shè)計，創(chuàng)造一種體驗式的商業(yè)消費環(huán)境。
景觀綠化設(shè)計需要人性化。沙盤模型的景觀綠化需要結(jié)合消費者的需求，多增添戶外休閑空間。例如可在適當位置設(shè)置休息平臺、休息座椅、戶外陽傘托等等。此外，設(shè)計還要考慮到各種人群的需求，例如兒童的安置區(qū)域、老人的休息區(qū)域等等。多種藝術(shù)形式的景觀小品可以增添戶外休閑空間的情趣，促進消費者在看沙盤時的購買欲望。

10．模型導向具有抉擇性
法國作家巴爾扎克曾說過“抉擇將來的是模型，抉擇模型的是母親，民族的將來掌握在母親手中。”作為主導沙盤的模型，起主導作用的母親尤為重要。身為模型任沙盤的建筑自身需求前進實質(zhì)，一同需求掌握方法，因為你的模型導向?qū)δＰ偷膶砥鹬駬裥缘淖饔?，能影響模型的終身。水晶內(nèi)雕建筑模型
通過激光內(nèi)雕、把建筑物內(nèi)雕到水晶里面。
以上是居住小區(qū)模型的特點，沙盤模型體現(xiàn)了建筑跟空間，平面跟立體的感受為基本前提，將設(shè)計理念化的體現(xiàn)在模型中，模型總部設(shè)立于深圳，是中國通過ISO質(zhì)量體系認證的模型企業(yè)。